Kempenaar 04 32

ANTON Makelaardij bietet an: Kempenaar 04-32, 8242 BG in Lelystad

Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie unter: kempenaar04-32.nl

EINZIGE CHANCE!! Willkommen bei Kempenaar 04-32, einem großartigen freistehenden Haus im Herzen von Lelystad mit einer Lage, die dem Ausdruck „Standort, Standort, Standort“ mehr als gerecht wird. Dieses wundervolle Haus, gebaut und angeboten von dem ersten Eigentümer, liegt auf einem Grundstück von sage und schreibe 540 m² eigenen Bodens und bietet eine nutzbare Wohnfläche von 136 m². Hier gelangen Sie in ein Haus, in dem Komfort und Raum Hand in Hand gehen.

Fast am Rande des Bultparks, an einem Sackgassen-Platz mit großzügigem Ausblick, können Sie direkt die grüne Umgebung und zahlreiche Wander- und Radwege genießen. Dieser Park bietet eine Oase der Ruhe und Natur, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Auch die Einrichtungen in der näheren Umgebung sind perfekt. In Gehweite liegt ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt Albert Heijn, Gall & Gall, Konditorei Prins, Etos, Friseur, Snack-Bar De Kemphaan und eine Hausarztpraxis mit Apotheke, was das tägliche Leben deutlich einfacher macht.

Bei der Ankunft werden Sie in den beeindruckenden und sehr königlichen Empfangsbereich mit Video begrüßt, der zu den Wohnräumen führt, die dank der großen Fensterfront optimal vom natürlichen Licht profitieren. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch eine spielerische Aufteilung aus und verfügt über ganze 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dies macht sie perfekt für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum wünschen, z. B. für ein Büro oder eine Hobbyraum. Die moderne und großzügige Wohnküche ist mit allen Komfortausstattungen ausgestattet und auch das Badezimmer kann als Luxus bezeichnet werden und wurde kürzlich (2021) renoviert.

Außerhalb des Hauses ist der wundervolle Garten ein wahres Oase der Ruhe mit viel Privatsphäre umher. Mit mehreren Terrassen haben Sie immer einen sonnigen Platz, um zu genießen oder lassen Sie Ihre Kinder sicher im Garten spielen und eine sehr ruhige Umgebung. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine erweiterte Garage, in der bequem zwei Autos stehen können und Sie haben noch zwei Parkplätze auf eigenem Grundstück, was in dieser Zeit der immer dichter werdenden Straßen besonders praktisch ist.

Nachhaltigkeit steht im Vordergrund mit 16 Solarpanels, was nicht nur zur niedrigeren Energiekosten beiträgt, sondern auch zu einem grüneren Lebensstil. Die Wohnung ist zudem nachträglich gedämmt und teilweise mit Kunststofffenstern und neuen Fenstern ausgestattet, was das Gesamtbild in Bezug auf Energieeffizienz vervollständigt (Energielabel B).

Kurz gesagt, Kempenaar 04-32 ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist eine Chance auf ein Lebensstil, in dem Komfort, Raum und Natur zusammenkommen. Verpassen Sie diese einzigartige Chance nicht, Besitzer dieses wundervollen Hauses auf einem der schönsten Orte in Lelystad zu werden! Machen Sie rasch einen Termin für eine Besichtigung und erfahren Sie selbst die Charme dieser einzigartigen freistehenden Wohnung. Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, eine Anfrage über Funda stellen oder über die Immobilienwebsite kempenaar04-32.nl

Dieses schillernde, freistehende Haus wird Ihnen zum Angebot ab Preis angeboten. Angebote ab € 625.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Entree, imposante hal met vide, extra gang met garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast (glasvezel aanwezig) en deur naar de verlengde garage met elektrische deur, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en verwarming. In de hal bevindt zich tevens de vaste open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u een eerste slaapkamer/kantoor en ook de doorgang naar de L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel en schuifpui. De ruime leefkeuken is voorzien van vloerverwarming, granieten werkblad, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, close in boiler, carrouselkast en een deur naar de tuin.

Erste Etage:
Königlich und hell, mit Blick auf drei geräumige Schlafzimmer und ordentlichen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Schrank. Das Hauptschlafzimmer ist mit ca. 30 m² königlich zu nennen und hat einen Balkon im Osten. Die Dachkammer erstreckt sich vom Badezimmer bis ins Hauptschlafzimmer.

Verierung:
Erreichbar über eine Schiebetreppe von einem der Schlafzimmer aus. Viel Stauraum durch drei Abteile mit Dachfenster.

Besonderheiten:
- einzigartige Lage im Bultpark, zum ersten Mal zum Verkauf;
- Schimmernde, freistehende Wohnung mit verlängertem Garagenplatz;
- geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Kunststoffrahmen;
- Luxuriöse und royale Lebensküche mit Fußbodenheizung;
- geräumiges Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, versehen mit einem Dachstuhl;
- 3 königliche Schlafzimmer plus ein separates Büro im Erdgeschoss;
- Prachtvoller Garten umgeben mit viel Privatsphäre;
- 136 m² brutto Wohnfläche und 540 m² eigenes Grundstück;
- Sehr gut unterhalten mit unter anderem neuer Dachdeckung auf der Garage;
- Parken auf eigenem Grundstück für 2 Autos;
- 16 Solarpanels, nach isoliert und Energielabel B;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Fehler oder anderweitige Probleme sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung